Un économiste de la construction passe votre futur achat au crible. DDT, DPE, estimation travaux, risques cachés et stratégie de négociation.
Entre les travaux invisibles, les diagnostics alarmants et les vices cachés, un achat immobilier sans analyse technique est un pari.
Toiture, charpente, assainissement — les postes les plus coûteux sont souvent les moins visibles lors d'une visite.
Un DPE en F ou G peut cacher 30 à 60 000 € de travaux d'isolation. Le vendeur n'est pas tenu de le chiffrer.
Sans estimation technique, vous négociez au doigt mouillé. Avec un rapport chiffré, vous avez des arguments opposables.
Prix d'achat + frais de notaire + travaux + aléas = le vrai coût. Sans cette vision, vous risquez un trou dans votre plan de financement.
DDT complet, DPE, photos, annonce immobilière. Vous remplissez le formulaire en ligne et joignez vos fichiers.
Chaque diagnostic est passé en revue : amiante, plomb, électricité, gaz, termites, assainissement, risques naturels. Alertes hiérarchisées.
Sur la base des éléments fournis et de notre connaissance du marché local, estimation structurée par lot technique avec fourchettes.
Un document professionnel que vous pouvez transmettre à votre banquier, votre notaire ou votre agent immobilier.
On reprend ensemble les points clés, les risques identifiés, et la stratégie de négociation. Sans jargon.
Un rapport professionnel complet, utilisable immédiatement.
Synthèse des 7 diagnostics avec alertes hiérarchisées : critique, modéré, acceptable.
Budget prévisionnel structuré par lot. Fourchettes basse/haute, coefficient régional appliqué.
Les points de vigilance que vous devez vérifier avant de signer le compromis.
Prix d'achat + travaux + frais annexes. Le vrai coût de l'opération.
Arguments chiffrés et opposables pour négocier le prix sur la base de faits techniques.
Échange direct avec l'économiste. Questions, clarifications, stratégie d'acquisition.
Aperçu du rapport type
Extrait d'un rapport type — données fictives à titre d'illustration
499 €, c'est moins de 0,3% du prix d'un bien à 200 000 €. Et ça peut vous économiser des dizaines de milliers d'euros de mauvaises surprises.